Services immobiliers

Comment le diagnostic termites influence-t-il la valeur d’une propriété d’exception ?

Imaginez une villa luxueuse sur la Côte d’Azur, avec des terrasses panoramiques et des jardins immaculés. Un véritable joyau immobilier, mais victime d’une infestation de termites. Les dégâts cachés, la dépréciation du bien, les coûts de réparation exorbitants… La présence…

Évaluation du prix de vente d’un appartement loué : méthodes

Vendre un appartement loué présente des particularités qui complexifient l’évaluation du prix de vente. L’existence d’un bail en cours, avec ses obligations et ses contraintes, influe sur la valeur du bien et exige une analyse approfondie pour fixer un prix…

L’importance de l’évaluation de durabilité dans l’estimation immobilière

Le marché immobilier connaît une transformation profonde. Les acheteurs et les investisseurs s’intéressent de plus en plus à l’impact environnemental et social de leurs décisions d’investissement. La durabilité est devenue un critère incontournable, et l’évaluation immobilière traditionnelle doit s’adapter à…

Rédiger un courrier de congé locataire : guide complet pour un départ réussi

Vous avez décidé de déménager et devez informer votre bailleur de votre départ. La première étape ? Rédiger un courrier de congé locataire, une formalité essentielle pour une rupture de bail en bonne et due forme. Mais vous n’êtes pas…

Comment résilier un bail commercial en tant que propriétaire ?

La résiliation d’un bail commercial est un processus complexe qui nécessite une compréhension approfondie des obligations légales. En tant que propriétaire, vous devez connaître vos droits et obligations pour procéder correctement à la résiliation du bail et protéger vos intérêts….

Comprendre et utiliser les prix de vente des notaires

Les notaires jouent un rôle crucial dans les transactions immobilières, et il est essentiel de bien comprendre les frais qu’ils appliquent pour une transaction sereine et économique. Décryptage des prix de vente des notaires Commençons par définir ce que sont…

Comment résilier un bail commercial en tant que locataire ?

Le bail commercial est un contrat qui lie le locataire et le bailleur d’un local à usage professionnel pour une durée déterminée. Il s’agit d’un engagement important qui implique des obligations et des responsabilités pour les deux parties. Mais que…

Loyer à échoir ou à terme échu : que choisir ?

Lorsque vous louez un logement, l’un des premiers choix à faire concerne le mode de paiement du loyer. Deux options s’offrent à vous : le loyer à échoir et le loyer à terme échu. Comprendre les différences entre ces deux…

Quelle durée choisir pour votre contrat de location ?

L’engagement de louer un bien immobilier implique de signer un contrat de location, appelé bail. La durée de ce bail est un élément crucial qui influe directement sur votre stabilité et votre budget. En effet, elle conditionne la période pendant…

Location à l’année en corse : un marché en pleine expansion

La Corse, avec ses paysages enchanteurs et son ambiance unique, attire de plus en plus de nouveaux résidents. Cette affluence a un impact direct sur le marché immobilier, notamment pour la location à l’année. Les opportunités sont nombreuses pour ceux…