L’assainissement d’une propriété est un facteur crucial lors d’une transaction immobilière. Son état impacte directement la valeur du bien et engendre des responsabilités légales pour l’acheteur et le vendeur. Ce guide complet détaille les aspects essentiels du diagnostic assainissement, pour…
Lire la suiteL’article 1304-3 du Code civil français régit la responsabilité du vendeur en cas de vices cachés lors d’une vente immobilière. Il offre une protection substantielle à l’acheteur, mais sa mise en œuvre implique une compréhension précise de ses conditions et…
Lire la suiteL’usufruit et la nue-propriété sont deux régimes juridiques distincts concernant la propriété immobilière. L’**usufruitier** jouit du bien (droit d’usage et de jouissance), tandis que le **nu-propriétaire** détient la propriété pleine et entière, mais sans droit d’usage immédiat. Comprendre leurs droits…
Lire la suiteLe Conseil Supérieur du Notariat (CSN) est l’institution clé régissant le notariat français. Au-delà de sa fonction professionnelle, il joue un rôle crucial dans la garantie de l’intérêt général, veillant à la qualité des services notariaux, à l’indépendance des notaires,…
Lire la suiteSigner un compromis de vente immobilière est une étape majeure, engageant les parties à la vente future d’un bien immobilier. Imaginez la situation : vous signez le compromis pour la maison de vos rêves, puis découvrez des vices cachés importants,…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une étape majeure. Maîtriser les coûts, notamment les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), est essentiel pour une gestion budgétaire efficace. Ce guide détaillé vous permettra de comprendre le calcul des DMTO, d’identifier les…
Lire la suiteVendre un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un terrain ou d’un local commercial, représente souvent une étape importante de la vie. Pour réussir cette transaction et la sécuriser juridiquement, il est essentiel de maîtriser les étapes clés,…
Lire la suiteConfier la vente de votre bien à un agent immobilier via un mandat exclusif augmente de 40% vos chances de le vendre dans les 6 premiers mois. Cette approche stratégique, bien gérée, maximise vos chances de succès. Cependant, une préparation…
Lire la suiteL’immobilier de luxe est un secteur prestigieux et exigeant, nécessitant des compétences spécifiques et une formation approfondie. Les transactions impliquent des biens d’exception, des clients fortunés et des enjeux financiers importants. Ce guide détaille les formations, compétences et qualités nécessaires…
Lire la suiteLes Carroz d’Arâches, station de ski des Aravis en Haute-Savoie, offrent un marché immobilier dynamique et lucratif. Son emplacement privilégié, son environnement naturel exceptionnel et ses nombreuses activités (ski alpin, ski nordique, randonnée, VTT…) attirent une clientèle diversifiée, impactant fortement…
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