Investissement Immobilier

Calculer la rentabilité d’une SCPI: guide complet pour investisseurs immobiliers

L’investissement en Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) est une option attractive pour diversifier son portefeuille et profiter du marché immobilier. Cependant, se fier uniquement au rendement brut annoncé est une erreur. Comprendre la rentabilité réelle d’une SCPI demande une…

Investir dans un monument historique : avantages fiscaux et contraintes

Transformer une ancienne bâtisse du XVIIIe siècle en hôtel de charme dans le Marais à Paris peut s’avérer incroyablement rentable. Cependant, ce type d’investissement immobilier de prestige est loin d’être une promenade de santé. Il requiert une expertise pointue et…

Créez une SCI pour acheter et gérer vos biens immobiliers en toute simplicité

La Société Civile Immobilière (SCI) représente une solution juridique privilégiée pour l’acquisition et la gestion de biens immobiliers en France. Cette structure offre de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en simplifiant la gestion collective de l’immobilier. Que vous soyez…

Investissement locatif dans l’ain (01) : opportunités à saisir maintenant

Le marché immobilier de l’Ain (01) offre un potentiel d’investissement locatif attractif. La proximité de Lyon, le dynamisme économique du département, et une demande locative croissante pour les maisons, créent des opportunités intéressantes pour les investisseurs, qu’ils soient débutants ou…

Investir dans les résidences seniors : rentabilité locative et opportunités

Le marché de l’immobilier pour seniors est en pleine expansion, stimulé par le vieillissement de la population et une demande croissante de logements adaptés. Nous aborderons les types de résidences, les calculs de rentabilité, la gestion locative, ainsi que les…

Revenus des marchands de biens : analyse détaillée

Le métier de marchand de biens est souvent perçu comme une source de revenus facile et rapide. Cependant, la réalité est plus nuancée. Cette activité exige une expertise pointue du marché immobilier, une gestion rigoureuse et une capacité à maîtriser…

Stratégie rentable pour investir dans un immeuble à rénover

Le marché de l’immobilier offre des opportunités lucratives, notamment via la rénovation d’immeubles. Une rénovation réussie peut générer des revenus locatifs conséquents et une forte plus-value à la revente. En 2023, la rentabilité moyenne des investissements immobiliers après rénovation a…

Marché de la location meublée longue durée à la réunion

La Réunion, île paradisiaque de l’océan Indien, attire de plus en plus d’expatriés, de jeunes actifs et de familles. Pour ces nouveaux arrivants, trouver un logement meublé longue durée est souvent une priorité. Ce marché, dynamique et complexe, présente des…

Optimiser la négociation lors d’une vente de bail commercial : clés de la réussite

La vente d’un bail commercial représente un investissement important, et une négociation mal menée peut entraîner des pertes financières considérables. Pour maximiser vos chances de succès et obtenir le meilleur prix, une préparation minutieuse et une maîtrise des techniques de…

Méthodes innovantes pour investir dans l’immobilier sans apport initial

Le rêve d’investir dans l’immobilier est souvent entravé par l’apport initial requis. Cependant, des stratégies innovantes permettent d’accéder à la propriété sans argent initial. Contrairement aux idées reçues, l’investissement immobilier sans apport n’est pas une chimère. Une connaissance approfondie du…